BBND REALITY

Prodej útulného, bezbariérového bytu 2+kk s terasou v klidné části Ketkovic

Nabízíme k prodeji světlý a útulný byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 46,04 m², který se nachází v přízemí novostavby v malebné obci Ketkovice, Brno-venkov. Okolí obklopuje krásná přírodní krajina s lesy a loukami. Díky praktickému rozvržení a umístění v přízemí je byt vhodný nejen pro jednotlivce či pár, ale také jako zajímavá investiční příležitost.

Byt je součástí třípodlažního domu s pouhými šesti bytovými jednotkami, což zajišťuje klid a dostatek soukromí. Vstup do bytu je zabezpečen videointerkomem a v domě bude zajištěn pravidelný úklid společných prostor.

Jednotka má velmi dobré dispoziční řešení. Přes předsíň (7,02 m²) se vstupuje do hlavní obytné části – prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem (21,77 m²), který slouží jako komfortní prostor pro relaxaci i stolování. Ložnice (12,40 m²) je neprůchozí, samostatná a poskytuje klidné zázemí pro odpočinek. Koupelna s toaletou (4,85 m²) je přirozeně oddělená od obytné části. Celkové dispoziční řešení působí vzdušně a maximálně funkčně.

Součástí bytu je terasa o výměře 10 m², ideální pro ranní kávu, odpolední relax nebo třeba pěstování bylinek. Nechybí ani sklepní kóje pro skladování věcí.

Byt si můžete nechat kompletně zařídit vestavěným nábytkem na míru, jehož návrh i výrobu zajišťuje naše společnost. Vestavěný nábytek není zahrnut v ceně bytu, klient si jej však může objednat samostatně. Interiér odpovídá vizualizacím, přičemž po podpisu kupní smlouvy nabízíme možnost individuálně konzultovat výběr materiálů, dekorů a barevných provedení dle preferencí klienta.

Odpověď na Vaši otázku, proč si pořídit byt právě od nás?

Důvodem je nejen propojení odborností zajištěných našimi společnostmi – realitní kancelář, developerská firma a nábytkové studio ARVAY, které navrhuje a vyrábí interiéry na míru, ale především náš osobní přístup se zájmem o Vaše potřeby a nároky na bydlení, kde se budete cítit příjemně. Vyřízení hypotečního úvěru naším specialistou na financování nemovitostí, včetně pojištění domácnosti a záruky za kvalitu vybavení, je samozřejmostí.

Cena, za kterou je byt nabízen, je již konečná a zahrnuje právní servis.

Prodej útulného, bezbariérového bytu 2+kk s terasou,BYT č Prodej útulného, bezbariérového bytu 2+kk s terasou,BYT č Prodej útulného, bezbariérového bytu 2+kk s terasou,BYT č Prodej útulného, bezbariérového bytu 2+kk s terasou,BYT č Prodej útulného, bezbariérového bytu 2+kk s terasou,BYT č Prodej útulného, bezbariérového bytu 2+kk s terasou,BYT č BYTč2-Prodej útulného, bezbariérového bytu 2+kk BYTč2-Prodej útulného, bezbariérového bytu 2+kk (1) PROJEKT KETKOVICE (5) PROJEKT KETKOVICE (3) PROJEKT KETKOVICE (1) byt č

Ketkovice

 3 900 000 Kč

Základní informace

  • Typ nabídky: prodej 
  • Lokalita: Ketkovice 
  • Užitná plocha: 46,04 m²
  • Dispozice: 2+kk 
  • Skladovací prostor: ano
  • Podlaží: 1. NP (přízemí) 
  • Stav: novostavba 
  • Parkovací stání: ano 
  • Dostupnost: předpokládané dokončení – 2026

Dispozice

Obytný prostor

  • obývací pokoj s kuchyňským koutem – 21,77 m²
  • ložnice – 12,40 m²
  • koupelna s WC – 4,85 m²
  • předsíň – 7,02 m²

Exteriér (venkovní zázemí/prostor)

  • sklepní kóje – 1,64 m²
  • parkovací místo
  • terasa – 10 m²

Podsklepení

  • ano, sklep ponechán pro úložný prostor na nářadí

Podsklepení

  • ano

Vybavení a technické parametry

Vybavení

  • dřevěná podlaha – obytné místnosti
  • keramická dlažba – koupelna s WC
  • příprava na pračku v koupelně
  • omítky, výmalby a zařizovací předměty odpovídající standardům novostavby

Technické parametry

  • příprava na klimatizaci
  • zateplené zdivo minerální vatou
  • nové rozvody (elektro, voda, kanalizace, plyn)
  • plastová okna s izolačními trojskly
  • automatické žaluzie

Lokalita a dostupnost

  • Ketkovice jsou obklopené krásnou přírodou s lesy, loukami a otevřenou krajinou.
  • Najdete zde základní občanskou vybavenost: obchod, restauraci, mateřskou školu i kulturní sál.
  • Dobré spojení do okolních měst zajišťuje pravidelná autobusová doprava. Brno je dostupné do 40 minut.
  • Vhodné např. pro stávající i budoucí zaměstnance jaderné elektrárny Dukovany, kteří hledají klidné místo k životu mimo město.
  • V blízkosti láká přírodní koupaliště Letovice, rybníky, trasy pro pěší i cyklovýlety a řada výletních míst v okolí.

 Video představuje projekt Ketkovice včetně všech šesti bytových jednotek na prodej.

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kontaktujte mě

Ing. Jana Mátlová

Realitní makléř

+420 777 801 543

bbndmatlova@gmail.com