Prodej útulného, bezbariérového bytu 2+kk s terasou v klidné části Ketkovic
Nabízíme k prodeji světlý a útulný byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 46,04 m², který se nachází v přízemí novostavby v malebné obci Ketkovice, Brno-venkov. Okolí obklopuje krásná přírodní krajina s lesy a loukami. Díky praktickému rozvržení a umístění v přízemí je byt vhodný nejen pro jednotlivce či pár, ale také jako zajímavá investiční příležitost.
Byt je součástí třípodlažního domu s pouhými šesti bytovými jednotkami, což zajišťuje klid a dostatek soukromí. Vstup do bytu je zabezpečen videointerkomem a v domě bude zajištěn pravidelný úklid společných prostor.
Jednotka má velmi dobré dispoziční řešení. Přes předsíň (7,02 m²) se vstupuje do hlavní obytné části – prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem (21,77 m²), který slouží jako komfortní prostor pro relaxaci i stolování. Ložnice (12,40 m²) je neprůchozí, samostatná a poskytuje klidné zázemí pro odpočinek. Koupelna s toaletou (4,85 m²) je přirozeně oddělená od obytné části. Celkové dispoziční řešení působí vzdušně a maximálně funkčně.
Součástí bytu je terasa o výměře 10 m², ideální pro ranní kávu, odpolední relax nebo třeba pěstování bylinek. Nechybí ani sklepní kóje pro skladování věcí.
Byt si můžete nechat kompletně zařídit vestavěným nábytkem na míru, jehož návrh i výrobu zajišťuje naše společnost. Vestavěný nábytek není zahrnut v ceně bytu, klient si jej však může objednat samostatně. Interiér odpovídá vizualizacím, přičemž po podpisu kupní smlouvy nabízíme možnost individuálně konzultovat výběr materiálů, dekorů a barevných provedení dle preferencí klienta.
Odpověď na Vaši otázku, proč si pořídit byt právě od nás?
Důvodem je nejen propojení odborností zajištěných našimi společnostmi – realitní kancelář, developerská firma a nábytkové studio ARVAY, které navrhuje a vyrábí interiéry na míru, ale především náš osobní přístup se zájmem o Vaše potřeby a nároky na bydlení, kde se budete cítit příjemně. Vyřízení hypotečního úvěru naším specialistou na financování nemovitostí, včetně pojištění domácnosti a záruky za kvalitu vybavení, je samozřejmostí.
Cena, za kterou je byt nabízen, je již konečná a zahrnuje právní servis.
Ketkovice
3 900 000 Kč
Základní informace
- Typ nabídky: prodej
- Lokalita: Ketkovice
- Užitná plocha: 46,04 m²
- Dispozice: 2+kk
- Skladovací prostor: ano
- Podlaží: 1. NP (přízemí)
- Stav: novostavba
- Parkovací stání: ano
- Dostupnost: předpokládané dokončení – 2026
Dispozice
Obytný prostor
- obývací pokoj s kuchyňským koutem – 21,77 m²
- ložnice – 12,40 m²
- koupelna s WC – 4,85 m²
- předsíň – 7,02 m²
Exteriér (venkovní zázemí/prostor)
- sklepní kóje – 1,64 m²
- parkovací místo
- terasa – 10 m²
Podsklepení
- ano, sklep ponechán pro úložný prostor na nářadí
Podsklepení
- ano
Vybavení a technické parametry
Vybavení
- dřevěná podlaha – obytné místnosti
- keramická dlažba – koupelna s WC
- příprava na pračku v koupelně
- omítky, výmalby a zařizovací předměty odpovídající standardům novostavby
Technické parametry
- příprava na klimatizaci
- zateplené zdivo minerální vatou
- nové rozvody (elektro, voda, kanalizace, plyn)
- plastová okna s izolačními trojskly
- automatické žaluzie
Lokalita a dostupnost
- Ketkovice jsou obklopené krásnou přírodou s lesy, loukami a otevřenou krajinou.
- Najdete zde základní občanskou vybavenost: obchod, restauraci, mateřskou školu i kulturní sál.
- Dobré spojení do okolních měst zajišťuje pravidelná autobusová doprava. Brno je dostupné do 40 minut.
- Vhodné např. pro stávající i budoucí zaměstnance jaderné elektrárny Dukovany, kteří hledají klidné místo k životu mimo město.
- V blízkosti láká přírodní koupaliště Letovice, rybníky, trasy pro pěší i cyklovýlety a řada výletních míst v okolí.
Video představuje projekt Ketkovice včetně všech šesti bytových jednotek na prodej.
Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte mě
Ing. Jana Mátlová
Realitní makléř
+420 777 801 543
bbndmatlova@gmail.com