Prodej elegantního bytu 2+kk –exkluzivní lokalita Brno – Lesná, Vyhlídka
Nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi moderně zrekonstruovaného bytu 2+kk o celkové ploše cca 57 m², který je situovaný v přízemí bytového domu v ulici Vyhlídka, Brno – Lesná. K bytu náleží i prostorná skladová kóje.
Dům tvoří čtyři samostatné bytové jednotky, každá umístěna na jednom podlaží. Celý objekt právě prochází kompletní rekonstrukcí, a to včetně zateplení fasády, instalace nových rozvodů elektřiny, vody, kanalizace i plynu.
Jednotka má výborné dispoziční řešení – dominuje jí obývací pokoj s kuchyňským koutem (28,84 m²), dále zde najdeme samostatný pokoj (8,22 m²), chodbu (10,61 m²), koupelnu, komoru a další užitné prostory. Vysoké stropy (2,6 m) přispívají k příjemnému, vzdušnému dojmu a prostor působí velmi otevřeně.
Byt je kompletně zařízený vestavěným nábytkem na míru, jehož návrh i výrobu zajišťuje přímo naše společnost. Interiér odpovídá vizualizacím, přičemž si klient může po podpisu kupní smlouvy případně zvolit jiné materiály, dekory či barevné provedení dle svých preferencí.
V rámci vybavení není zahrnut sedací nábytek a svítidla. Na přání jej však lze zajistit, stejně jako osvětlení. K bytu je možné přikoupit uzamykatelný skladový prostor s parametry garáže, vhodný například pro uložení kol, motorky nebo sezónních věcí.
Jako bonus k bydlení je společná zahrada, kde mohou obyvatelé domu relaxovat a trávit svůj volný čas. Vstup do bytu je zabezpečen videointerkomem a v domě bude zajištěn pravidelný úklid společných prostor.
Odpověď na Vaši otázku, proč si pořídit byt právě od nás?
Důvodem je nejen propojení odborností zajištěných našimi společnostmi – realitní kancelář, developerská firma a nábytkové studio ARVAY, které navrhuje a vyrábí interiéry na míru, ale především náš osobní přístup se zájmem o Vaše potřeby a nároky na bydlení, kde se budete cítit příjemně. Vyřízení hypotečního úvěru naším specialistou na financování nemovitostí, včetně pojištění domácnosti a záruky za kvalitu vybavení, je samozřejmostí.
Cena, za kterou je byt nabízen, je již konečná a zahrnuje právní servis.
Brno – Lesná
6 800 000 Kč REZERVOVÁNO
Základní informace
- Typ nabídky: prodej
- Lokalita: Brno – Lesná
- Užitná plocha: 52 m²
- Dispozice: 2+kk
- Skladovací kóje: ano
- Podlaží: přízemí (1. PP)
- Stav: po kompletní modernizaci
- Parkovací stání: ne
- Dostupnost: jaro 2026
Dispozice
Obytný prostor
- obývací pokoj s kuchyňským koutem – 28,84 m²
- samostatný pokoj (ložnice) – 8,2 m²
- vstupní chodba – 10,61 m²
- komora – 1,34 m²
- koupelna – 4,06 m²
Exteriér (venkovní zázemí/prostor)
- sklepní kóje – 4,5 m²
- společná zahrádka
Podsklepení
- ano, sklep ponechán pro úložný prostor na nářadí
Podsklepení
- ano
Vybavení a technické parametry
Vybavení
- dřevěná podlaha
- na WC a v koupelně je epoxidová podlaha a voděodolné stěrky
- příprava na pračku v koupelně
- omítky, výmalby a zařizovací předměty odpovídající standardům novostavby
- velká část vybavení a nábytku je již součástí bytu
- výběr konkrétních elektrospotřebičů zajistíme za bezkonkurenční ceny
Technické parametry
- výška stropů: 2,6 m
- konstrukce: zateplené zdivo minerální vatou o tloušťce 140 mm
- nové rozvody (elektro, voda, kanalizace, plyn)
- nové povrchové vrstvy
- plastová okna s izolačními trojskly
- automatické žaluzie
- příprava na klimatizaci
Lokalita a dostupnost
- Klidná část Brno – Lesná, obklopená zelení a vzrostlými stromy.
- V těsné blízkosti přírody a parků, ideální pro relaxaci či sportovní aktivity.
- Kompletní občanská vybavenost: školky, školy, gymnázium, umělecká škola, sportovní areály, krytý bazén, restaurace, kavárny, nákupní centra, poliklinika, lékárna, pošta a jiné.
- Zastávky MHD v pěší dostupnosti – rychlé spojení do centra města.
- Bezpečné rezidenční prostředí vhodné pro rodiny, páry i jednotlivce.
- V blízkém okolí se nalézají různá sportoviště, dětská hřiště a cyklostezky.
- Skvělá kombinace městského komfortu a přírodního klidu.
Toto video je ukázkou exteriéru domu a části interiéru jednoho z bytů 3+1 v 1. NP na Vyhlídce.
Máte zájem o tuto nemovitost?
Kontaktujte mě
Dominik Arvay
+ 420 775 066 679
bbndarvay@gmail.com